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⏱️ Kurz und bündig: Dachreinigung & Dachbeschichtung vom Profi

Eine professionelle Dachreinigung und anschließende Beschichtung bietet weit mehr als nur optische Vorteile: Sie schützt Ihr Dach langfristig vor Witterungseinflüssen, steigert den Immobilienwert und verlängert die Lebensdauer der gesamten Dachfläche. Mit modernster Technik und langjähriger Erfahrung bringen wir Ihr Dach wieder in Bestform – sicher, effizient und nachhaltig.

Unsere Leistungen im Überblick:

Gründliche Dachreinigung mit Hochdruck – ohne Chemie
Professionelle Desinfektion gegen Algen, Moos und Flechten
Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Angebote
Schutz durch hochwertige Flüssigkunststoff- oder Nano-Beschichtung
Langanhaltender Werterhalt für private und gewerbliche Immobilien
Moderne Anwendung im Airless-Verfahren für perfekte Ergebnisse
Schutz vor UV-Strahlung, Schmutz, Frost, Hitze und Pilzbefall
Ideal für Immobiliengesellschaften, Genossenschaften & private Eigentümer

Extra: Auch für schwierige Dachformen – flach, steil oder geneigt – sind wir bestens ausgerüstet.

AGUTEC.

Dachreinigung und Beschichtung

Ihr Dach in Topform

Es gibt viele überzeugende Gründe, warum eine professionelle Dachreinigung nicht nur wichtig, sondern unerlässlich ist. Sie trägt dazu bei, das optische Erscheinungsbild Ihres Daches zu verbessern und gleichzeitig dessen langfristige strukturelle Integrität zu sichern. Eine gründliche Reinigung sorgt dafür, dass Ihr Dach wieder wie neu aussieht und Ihre Immobilie optimal geschützt bleibt. Wir bieten unseren spezialisierten Service für Dachreinigungen fast bundesweit an, mit einem besonderen Fokus auf Niedersachsen, Norddeutschland und vielen Teilen Ostdeutschlands.

Moos, Flechten und Algen, die sich im Laufe der Zeit auf Ihrem Dach ansammeln, können erhebliche Schäden verursachen. Diese Organismen halten Feuchtigkeit zurück und tragen dazu bei, dass die Schutzschicht der Dachziegel abgenutzt wird. Das führt nicht nur zu einer Beschädigung der Ziegel, sondern beeinträchtigt auch das ästhetische Erscheinungsbild Ihres Daches. Unser erfahrenes Team von Spezialisten bei AguTec. geht dieser Problematik mit einer professionellen Dachreinigung gezielt entgegen. Wir achten auf jedes Detail, damit keine Verunreinigung übersehen wird, und Ihr Dach erstrahlt nach der Reinigung in neuem Glanz. Wir arbeiten mit modernster Technik und bieten Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie die Haltbarkeit Ihres Dachs mühelos steigern können – für eine langfristige Pflege ohne großen Aufwand. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihr Dach in neuem Glanz erstrahlen zu lassen!

Für einen noch langfristigeren Schutz bieten wir zusätzlich zur Dachreinigung eine Versiegelung mit hochwertigem Flüssigkunststoff oder unserer innovativen Nano-Beschichtung an. Diese schafft eine Schutzschicht, die verhindert, dass sich Moos, Algen und Flechten erneut ansiedeln. Vertrauen Sie auf unsere Fachkenntnis und unser Engagement für höchste Qualität. Gerne beraten wir Sie umfassend und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse für Dachreinigung und -versiegelung abgestimmt ist.

Schutz und Pflege für Ihr Dach – Verlängern Sie die Lebensdauer mit einer professionellen Dachbeschichtung

Ihr Dach ist ständigen Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee, Sonne sowie Schadstoffen aus der Luft ausgesetzt, die mit der Zeit sichtbare Spuren hinterlassen können. Diese kontinuierlichen Belastungen beeinträchtigen nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern auch die Funktionalität und Langlebigkeit des Dachs.

Langfristig können diese Schäden dazu führen, dass das Dach seine Schutzfunktion nicht mehr vollständig erfüllt. In schwerwiegenden Fällen ist dann eine komplette Neueindeckung notwendig. Wenn Sie jedoch frühzeitig handeln, können Sie durch eine fachgerechte Dachbeschichtung sowohl die Lebensdauer Ihres Dachs verlängern als auch die Optik Ihrer Immobilie verbessern. Eine solche Beschichtung stellt eine wertvolle und kosteneffiziente Alternative zur vollständigen Neueindeckung dar.

Als spezialisierter Anbieter für Dachversiegelungen sorgen wir dafür, dass Ihr Dach nicht nur ästhetisch ansprechend aussieht, sondern auch wieder optimal geschützt ist. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie Ihr Dach in neuem Glanz erstrahlen!

Dachreinigung und -versiegelung: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie

Eine professionelle Dachreinigung und anschließende Versiegelung bietet nicht nur einen ästhetischen Mehrwert für Ihre Immobilie, sondern kann den Marktwert deutlich steigern. Besonders für Immobiliengesellschaften und Genossenschaften ist dies eine kostengünstige Möglichkeit, die Attraktivität ihrer Objekte zu erhöhen und so den Verkaufspreis oder die Mieteinnahmen langfristig zu verbessern.

Wie wirkt sich die Dachreinigung auf den Immobilienwert aus?

Es ist erwiesen, dass die Pflege und Instandhaltung eines Dachs den Wert einer Immobilie erhöhen kann. Laut verschiedenen Experten kann eine gut gepflegte Dachfläche den Verkaufswert einer Immobilie um mindestens 3–5% steigern. Dies ist besonders relevant für Immobiliengesellschaften, oder Baugenossenschaften, die mehrere Objekte verwalten und den Wert ihrer Bestände kontinuierlich steigern möchten.

Beispielrechnung für den Mehrwert

Angenommen, Ihre Immobilie hat einen aktuellen Wert von 400.000 €. Die Kosten für eine professionelle Dachreinigung und -versiegelung liegen je nach Zustand und Größe des Dachs zwischen 2.000 € und 6.000 €.

Wertsteigerung von 3%: 400.000 € × 3% = 12.000 € mehr im Verkaufspreis.
Wertsteigerung von 5%: 400.000 € × 5% = 20.000 € mehr im Verkaufspreis.

Kosten-Nutzen-Verhältnis:

Investition in Dachreinigung und -versiegelung (Kostenbereich): 2.000 € – 6.000 €
Mögliche Wertsteigerung (bei 5% Steigerung): 20.000 €

Profit durch Investition:

Unter der Annahme von 2.000 € Kosten: 20.000 € – 2.000 € = 18.000 € zusätzlicher Gewinn
Unter der Annahme von 6.000 € Kosten: 20.000 € – 6.000 € = 14.000 € zusätzlicher Gewinn

Diese Rechnung zeigt eindrucksvoll, wie sich eine relativ kleine Investition in die Dachpflege schnell auszahlen kann. Die Kosten für die Reinigung und Versiegelung Ihres Dachs sind gering im Vergleich zu der Wertsteigerung, die Ihre Immobilie erfähr

Langfristige Vorteile für Genossenschaften und Immobiliengesellschaften:

Für Immobiliengesellschaften und Genossenschaften, die regelmäßig ihre Bestände verkaufen oder vermieten, bedeutet eine regelmäßige Dachreinigung eine nachhaltige Wertsteigerung und schützt gleichzeitig vor kostspieligen Reparaturen in der Zukunft. Zusätzlich verbessert eine gepflegte Immobilie den ersten Eindruck bei potenziellen Käufern und Mietern, was die Vermarktung vereinfacht und den Verkaufsprozess beschleunigt.

Fazit:

Die professionelle Reinigung und Versiegelung Ihres Dachs ist eine wirtschaftliche und sinnvolle Maßnahme zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Eine gut gepflegte Dachfläche vermittelt nicht nur Sicherheit und Vertrauen bei potenziellen Käufern, sondern erhöht auch den Marktwert – und das oft mit einer hohen Rentabilität der Investition. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Dach professionell reinigen und versiegeln zu lassen und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern!

Wir steigen auf jedes Dach

Egal, ob flach, geneigt oder steil – wir bringen Ihr Dach in Topform! Mit moderner Seiltechnik oder mobilen Hubsteigern erreichen wir jede Dachform sicher und präzise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie Ihr Dach professionell reinigen und versiegeln, unabhängig von Neigung oder Höhe.

Satteldach
Klassisches Dach mit zwei geneigten Flächen, häufigste Dachform.
Walmdach
Vier geneigte Flächen, stabile und wetterbeständige Dachart.
Krüppelwalmdach
Walmdach mit verkürzten Giebelseiten, steiler Neigung.
Schleppdach
Asymmetrisches Dach mit unterschiedlich geneigten Flächen
Fußwalmdach
Walmdach mit geneigten Flächen an der unteren Gebäudewand.
Pultdach
Einseitig geneigtes Dach, häufig bei modernen Gebäuden.

Flachdach
Fast horizontales Dach ohne Neigung, typisch für moderne Bauweisen.
Mansarddach
Dach mit steilen unteren und flachen oberen Flächen, oft bei historischen Gebäuden.
Zeltdach
Pyramidenförmiges Dach mit vier geneigten Flächen, häufig bei Kirchen.
Tonnendach
Halbrund gewölbtes Dach, häufig bei Industriegebäuden.
Kreuzdach
Zwei Satteldächer in Kreuzform, komplexe Struktur für größere Gebäude.

Empfohlen für: Betonziegel, Tonziegel, Faserzement, Kunstschiefer, Metalldächer

Ablauf der Dachbeschichtung

Individuelle und kostenfreie Beratung

Zu Beginn erhalten Sie eine persönliche Beratung, bei der wir uns ausreichend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche nehmen.
Desinfektion:

Nach der gründlichen Reinigung erfolgt eine umfassende Desinfektion. Dieser Schritt ist entscheidend, um alle verbleibenden Mikroorganismen wie Schimmel und Algen restlos zu eliminieren. So stellen wir sicher, dass eine hygienische und stabile Basis für die anschließende Grundierung und Beschichtung Ihres Daches geschaffen wird.
Dachreinigung mit Hochdruck

Nun erfolgt die gründliche Reinigung der Dachfläche mit einem Hochdruckreiniger. Moos, Algen und Flechten werden schonend entfernt – ohne den Einsatz von Chemikalien und mit einem maximalen Druck von 200 bar, der dennoch schonend zu den Dachziegeln ist.
Abkleben von Fenstern, Gauben und Dachdurchdringungen

Um sicherzustellen, dass die Beschichtung nur auf das Dach kommt, kleben wir alle Fenster, Gauben und Dachdurchdringungen sorgfältig ab, sodass keine Beschädigungen an Ihrer Immobilie entstehen.
Grundierung der Dachfläche

Nach der Reinigung wird das gesamte Dach mit einer speziellen Dachgrundierung behandelt, die für eine ideale Haftung der Beschichtung sorgt.
3-Fach Nano Beschichtung im Airless-Verfahren

Abschließend tragen wir die Nano-Beschichtung mit modernster Airless-Technik auf. Diese wird in zwei Schichten aufgetragen, um eine besonders langlebige Schutzschicht zu gewährleisten. Bei einer Farbänderung wird das Dach sogar bis zu dreifach beschichtet, um das beste Ergebnis zu erzielen.

Vorteile der Nano-Dachbeschichtung

Langanhaltender Schutz für Ihre Dachziegel
Die Nano-Technologie bietet einen effektiven und dauerhaften Schutz für Ihr Dach, der die Ziegel vor Witterungseinflüssen bewahrt.
Schutz vor Schmutzablagerungen
Dank der Antihaftwirkung wird das Anhaften von Schmutz und Verunreinigungen verhindert, wodurch Ihr Dach länger sauber bleibt.
Erhöhte UV- und Wetterbeständigkeit
Die Beschichtung verbessert die Widerstandsfähigkeit Ihres Daches gegenüber UV-Strahlung und extremen Wetterbedingungen, was die Lebensdauer des Daches verlängert.
Hitzebeständig und frostsicher
Die Nano-Beschichtung schützt Ihr Dach sowohl vor extremen Hitzebedingungen als auch vor Kälteeinwirkungen, sodass es in jeder Jahreszeit optimal geschützt bleibt.
Verminderung von Algen- und Pilzwachstum
Die Beschichtung hemmt das Wachstum von Algen, Flechten und Pilzen, wodurch Ihr Dach frei von organischen Ablagerungen bleibt.
Langanhaltende Farb- und Glanzbeständigkeit
Die Farbe und der Glanz des Daches bleiben über Jahre hinweg erhalten, was Ihr Dach dauerhaft ansprechend aussehen lässt.
Hohe Elastizität und Atmungsaktivität
Die Beschichtung ist elastisch und diffusionsfähig, was bedeutet, dass Feuchtigkeit aus dem Dach entweichen kann, ohne die Struktur zu schädigen.
Exzellente Haftung
Die Nano-Beschichtung haftet ausgezeichnet auf allen Dachoberflächen und sorgt für eine gleichmäßige, widerstandsfähige Schicht.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Dachbeschichtung?

Die Kosten für eine Dachbeschichtung können durch mehrere wesentliche Faktoren bestimmt werden. Hier sind die wichtigsten Aspekte, die Einfluss auf die Preisgestaltung haben:

Wahl des Materials:
Die Materialwahl spielt eine große Rolle bei den Kosten. Während kostengünstigere Optionen wie Acrylbeschichtungen zur Verfügung stehen, sind langlebigere Lösungen wie Silikon- oder Nano-Beschichtungen etwas teurer. Diese bieten jedoch einen deutlich besseren Schutz gegen Algen- und Moosbefall und haben eine längere Haltbarkeit. Je nach Material variiert der Preis pro Quadratmeter Dachbeschichtung erheblich.
Größe und Form des Dachs:
Die Größe des Daches ist ein entscheidender Kostenfaktor. Da die Dachbeschichtung oft pro Quadratmeter berechnet wird, steigt der Preis mit der Fläche des Daches. Doppelt so großes Dach, doppelte Kosten! Komplexe Dachformen wie Dächer mit vielen Kanten, Gauben oder schräge Flächen können den Arbeitsaufwand ebenfalls erhöhen und zu höheren Kosten führen, da hier spezielle Techniken und präziseres Arbeiten erforderlich sind.
Zustand des Dachs:
Der Zustand des Dachs ist ebenfalls entscheidend für den Preis. Ein intaktes Dach ist einfacher vorzubereiten und zu beschichten als ein stark beschädigtes Dach. Vor der Beschichtung muss das Dach gründlich gereinigt werden, was je nach Verschmutzungsgrad unterschiedlich aufwendig ist. Falls Schäden wie Risse oder kaputte Ziegel festgestellt werden, müssen diese vor der Beschichtung repariert werden, was zu höheren Gesamtkosten führt. In manchen Fällen, bei stark beschädigten Dächern, könnte auch eine komplette Neueindeckung erforderlich sein, was die Kosten deutlich steigen lässt.
Erreichbarkeit des Dachs:
Die Zugänglichkeit des Dachs beeinflusst ebenfalls den Preis. Bei Dächern, die schwer zugänglich sind, können zusätzliche Kosten für Gerüste, Hubarbeitsbühnen oder andere Sicherheitsvorkehrungen entstehen. Dies betrifft insbesondere höhere Gebäude oder Dächer mit schwierigen Zugängen. Wenn zusätzliche Geräte oder Techniken benötigt werden, um das Dach sicher zu erreichen, erhöhen sich die Gesamtkosten.

Alle diese Faktoren müssen bei der Berechnung des Preises berücksichtigt werden, um Ihnen eine faire und transparente Kostenschätzung für Ihre Dachbeschichtung bieten zu können.

5 Jahre Garantie auf Ihre Dachbeschichtung

Wir stehen hinter unserer Arbeit – mit voller Überzeugung. Deshalb geben wir Ihnen auf jede von uns durchgeführte Dachbeschichtung eine Garantie von 5 Jahren.

Unsere hochwertige Nano-Beschichtung schützt Ihr Dach nicht nur optisch, sondern bietet langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen, Moosbildung, Algenbefall und frühzeitiger Abnutzung.

Ihr Vorteil:

Mit der 5-Jahres-Garantie sichern Sie sich nicht nur ein optisch aufgewertetes Dach, sondern auch Ruhe und Sicherheit für die kommenden Jahre – ganz ohne versteckte Kosten oder böse Überraschungen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

01 Wann ist eine Dachbeschichtung sinnvoll?

Eine Dachbeschichtung ist besonders dann empfehlenswert, wenn Ihr Dach noch in gutem Zustand ist, aber optisch eine Auffrischung benötigt. Im Vergleich zu einer vollständigen Neueindeckung ist eine Beschichtung deutlich kostengünstiger und trägt gleichzeitig dazu bei, die Lebensdauer Ihres Daches zu verlängern. Wenn Sie über eine Dachbeschichtung nachdenken, ist es ratsam, mehrere Angebote einzuholen, um die Kosten realistisch einschätzen und die beste Option für Ihre Bedürfnisse finden zu können.

02 Welche zusätzlichen Kosten können bei einer Dachbeschichtung entstehen?

Neben den grundlegenden Kosten für die Dachbeschichtung können noch weitere Zusatzkosten anfallen, die von verschiedenen Faktoren abhängen:

Dachreinigung: Eine gründliche Reinigung des Daches ist essenziell für eine effektive Beschichtung. Die Kosten hierfür liegen meist zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter.
Reparaturarbeiten: Sollten Risse oder beschädigte Dachziegel ausgebessert werden müssen, können sich die Gesamtkosten ebenfalls erhöhen
Zusätzliche Versiegelungen: Falls zusätzliche Schutzschichten wie spezielle Imprägnierungen gewünscht sind, können diese ebenfalls die Kosten für die Dachbeschichtung steigern.

03 Was ist der Unterschied zwischen einer Dachversiegelung und Dachbeschichtung?

Die Begriffe „Dachversiegelung“ und „Dachbeschichtung“ unterscheiden sich hauptsächlich in der Art des Schutzes und dem Umfang der Arbeiten.

Bei der Dachversiegelung wird das gereinigte Dach mit einer transparenten Schutzschicht überzogen. Diese Schicht verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit und hemmt das Wachstum von Moos und Algen. Die Versiegelung eignet sich besonders für neuere Dächer, bei denen der Fokus vor allem auf dem Schutz vor Verschmutzungen liegt.
Die Dachbeschichtung geht einen Schritt weiter: Nach der Dachreinigung wird eine dickere, farbige Schicht aufgetragen. Diese bietet nicht nur einen besseren Schutz, sondern wertet das Dach auch optisch auf. Die Beschichtung ist besonders vorteilhaft für ältere Dächer, die bereits Anzeichen von Abnutzung zeigen und eine Auffrischung benötigen.

04 Wie lange hält eine Dachbeschichtung?

Eine hochwertige Dachbeschichtung kann je nach Witterungseinflüssen und Standort bis zu 15 Jahre oder länger halten. Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer zusätzlich.

05 Ist eine Dachbeschichtung bei jedem Dach möglich?

Nicht jedes Dach ist für eine Beschichtung geeignet. Das Dach muss tragfähig, trocken und frei von größeren Schäden sein. Vorab prüfen wir Ihr Dach gründlich und beraten Sie ehrlich, ob eine Beschichtung sinnvoll ist.

06 Wie lange dauern die Arbeiten an meinem Dach?

Je nach Größe und Zustand des Daches dauert eine komplette Reinigung, Desinfektion und Beschichtung in der Regel 2 bis 4 Tage – bei idealen Wetterbedingungen.

07 Wie wetterabhängig ist eine Dachbeschichtung?

Die Arbeiten müssen bei trockenem Wetter durchgeführt werden. Bei Regen oder starkem Wind wird der Termin verschoben, um die Qualität und Sicherheit zu gewährleisten.

08 Warum nicht gleich neu eindecken?

Eine Neueindeckung ist meist deutlich teurer. Solange Ihr Dach noch intakt ist, bietet eine professionelle Beschichtung eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative mit überzeugender Schutz- und Optikwirkung.